Le top 5 des villes belges les plus chères au mètre carré

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Table des matières

L’immobilier belge a connu, au troisième trimestre 2020, une hausse de près de 5 % selon les dernières données de Statbel. Malgré la crise, les prix continuent de grimper. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Belgique, voici une rétrospective des villes les plus chères.

 

Louvain : ville au prix du mètre carré le plus élevé

 

Non, ce n’est pas Bruxelles qui se hisse au sommet de la liste, mais Louvain. En 2020, le prix du m² à Louvain était de 5833 € en moyenne. Comment expliquer un tel prix ? Peut-être par l’attractivité touristique de la ville, réputée être la capitale européenne de la bière. De plus, de très nombreux étudiants décident de s’y installer pour profiter de la qualité d’enseignement des universités à Louvain. La ville attire une population de plus en plus jeune la rendant attractive et dynamique.

 

Vivre à Bruges, seconde ville la plus chère

 

Située dans la Région flamande, Bruges compte plus de 20 000 habitants. Le prix au m² était de 4452 € en 2020. Forte d’une importante activité touristique, Bruges s’est rapidement dissociée du reste des villes belges. Par ailleurs, elle est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ses grands canaux, que l’on peut visiter en bateau accompagné d’un guide, attirent des populations diverses. C’est un basin économique de la région, affichant un fort taux d’employabilité avec ses nombreux commerces et industries qui font rayonner la ville. Les biens à vendre sur Bruges sont très prisés au vu de l’augmentation constante de la demande.

 

Acheter une maison à Courtrai

Si vous souhaitez investir dans l’achat immobilier à Courtrai, il est important de savoir qu’elle est classée à la troisième place du palmarès des villes belges les plus chères avec prix mètre carré de 4000 €. Tandis que Bruges est une ville résolument touristique et Louvain une ville étudiante, Courtrai est une ville familiale et pittoresque. Si la ville est très portée sur le commerce, elle n’en demeure pas moins un trésor culturel. En effet, tour métamorphosée en atelier de création et Musée Broel sont deux joyaux artistiques de la ville. Investir dans un bien immo sur Courtrai c’est s’offrir la possibilité de vivre dans un cadre chaleureux et prendre peu de risque sur la revente de son logement au vu de l’attractivité grandissante de la ville.

 

Gand, vivre en flandre

 

Très grande ville, Gand se trouve évidemment à la quatrième place. En moyenne, il fallait débourser 3641 € le m² en 2020. Établie en Région flamande, elle ruisselle de pépites architecturales et culturelles, surtout grâce à sa vingtaine de musées répartis dans la ville. Elle saura ravir les passionnés d’histoire de par ses monuments et autres sites touristiques très prisés.

 

S’expatrier à Bruxelles, dans la capitale belge !

 

Tandis que Bruxelles est la capitale de la Belgique, elle n’apparaît qu’en cinquième position. Le prix du mètre carré à Bruxelles est d’environ 3318 €. Assurément, c’est une ville profondément multiculturelle et multilingue. Elle est le carrefour névralgique du pays, le centre cosmopolite des entreprises internationales. Ville idéale pour les expatriés, Bruxelles profite d’une offre de logements importante et une qualité de vie incomparable pour s’y installer.

La Belgique profite de sa situation géographique au sein de l’Europe pour se présenter comme un pays où il y fait bon d’investir. Le marché immobilier actuel est stable, et le prix au mètre carré de certaines régions a même parfois baissé, ce qui permet à de nombreux acheteurs de faire un premier investissement immo dans les plus belles villes belges.

Découvrez notre magnifique capitale belge dans cet article.

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