Combien vaut ma maison ? Le prix moyen du m² par commune en Belgique Walonne

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Table des matières

Quels sont les prix moyens de l’immobilier en Wallonie ? Mr Buzimo a cherché pour vous les valeurs moyennes dans une série de villes-échantillon, afin de vous donner une idée de la valeur de vos biens immobiliers en Belgique !

Tableau des prix de l’immobilier au m² en Wallonie

Il y a quelques jours, Mr Buzimo vous présentait un article pour apprendre à estimer soi-même même son bien immobilier. Il y est introduit que l’on peut en effet estimer la valeur de son habitation, en partie grâce à son prix selon la surface, parmi d’autres données. Découvrez aujourd’hui la valeur moyenne selon votre région, avec ces échantillons de villes à travers toute la Wallonie !

Villes

Prix/m² : Terrain

Prix/m² : Maison

Prix/m² : Appartements

Prix moyens de l’immobilier à Habay

117,00 €

1 145,00 €

Pas de données

Prix moyens de l’immobilier à Chimay

52,00 €

902,00 €

1 270,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Awans

82,00 €

1 484,00 €

2 137,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Fosses-la-Ville

58,00 €

1 190,00 €

1 980,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Spa

54,00 €

1 509,00 €

2 015,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Durbuy

54,00 €

1 501,00 €

1 749,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Virton

27,00 €

1 305,00 €

1 132,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Malmedy

67,00 €

1 481,00 €

1 481,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Rochefort

38,00 €

1 190,00 €

1 966,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Enghien

141,00 €

1 689,00 €

1 998,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Jodoigne

107,00 €

1 455,00 €

2 109,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Mettet

35,00 €

1 213,00 €

1 873,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Gerpinnes

94,00 €

1 403,00 €

2 001,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Libramont

51,00 €

1 661,00 €

1 968,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Gosselies

56,00 €

927,00 €

1 549,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Couvin

28,00 €

1 398,00 €

1 644,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Dinant

78,00 €

1 086,00 €

2 004,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Leuze-en-Hainaut

148,00 €

1 028,00 €

1 621,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Thuin

120,00 €

1 284,00 €

2 273,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Waremme

670,00 €

1 611,00 €

2 006,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Genappe

103,00 €

1 688,00 €

2 074,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Ciney

70,00 €

1 310,00 €

1 881,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Hannut

86,00 €

1 603,00 €

2 265,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Fontaine L’évêque

89,00 €

1 098,00 €

1 476,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Herve

98,00 €

1 518,00 €

2 053,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Marche

46,00 €

1 465,00 €

2 316,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Perwez

91,00 €

1 690,00 €

2 382,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Visé

131,00 €

1 537,00 €

1 990,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Comines

Pas de données

1 278,00 €

Pas de données

Prix moyens de l’immobilier à Walcourt

29,00 €

1 079,00 €

2 036,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Lessines

82,00 €

1 188,00 €

1 712,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Eupen

278,00 €

1 608,00 €

2 322,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Jambes

384,00 €

1 685,00 €

2 636,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Huy

50,00 €

1 251,00 €

1 918,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Fleurus

97,00 €

110,00 €

1 589,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Saint-Ghislain

75,00 €

1 490,00 €

1 891,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Tubize

211,00 €

1 606,00 €

2 159,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Gembloux

138,00 €

1 520,00 €

2 234,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Andenne

48,00 €

1 360,00 €

1 953,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Nivelle

153,00 €

1 770,00 €

2 370,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Soignies

97,00 €

1 598,00 €

2 111,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Arlon

115,00 €

1 779,00 €

2 322,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Ath

119,00 €

1 501,00 €

2 088,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Ottignies

156,00 €

2 174,00 €

3 059,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Binche

77,00 €

1 099,00 €

1 524,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Wavre

156,00 €

1 960,00 €

2 563,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Châtelet

53,00 €

971,00 €

1 133,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Herstal

102,00 €

1 256,00 €

1 753,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Sambreville

35,00 €

1 356,00 €

1 428,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Chaudfontaine

59,00 €

1 459,00 €

2 305,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Braine-Le-Comte

183,00 €

1 536,00 €

2 120,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Renaix

128,00 €

1 078,00 €

2 233,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Courcelles

71,00 €

1 074,00 €

1 450,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Frameries

117,00 €

860,00 €

1 869,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Mouscron

174,00 €

1 224,00 €

2 137,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Verviers

267,00 €

921,00 €

920,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Seraing

137,00 €

1 129,00 €

1 550,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Tournai

86,00 €

1 307,00 €

1 973,00 €

Prix moyens de l’immobilier à La Louvière

115,00 €

1 044,00 €

1 793,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Mons

119,00 €

1 414,00 €

1 966,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Namur

131,00 €

1 625,00 €

2 554,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Liège

84,00 €

1 260,00 €

1 980,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Charleroi

180,00 €

942,00 €

1 314,00 €

Prix moyens de l’immobilier à Braine-L’Alleud

 

221,00 €

2 300,00 €

2 626,00 €

Prix moyens de l’immobilier en Wallonie

116,16 €

1 362,23 €

1948,45 €

Voilà une bonne indication des prix moyens ! Attention cependant qu’il ne s’agit pas d’une valeur garantie. Il est bon de pondérer cette valeur selon les matériaux utilisés dans votre habitation, la présence ou pas d’un jardin, sa surface, du nombre de places de parking, la présence d’un garage, etc.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à (re) consulter cet article afin de savoir comment vous débrouiller seul.

L’estimation de votre maison, à faire soi-même ou par un professionnel?

Dans quels cas de figure peut-il être bénéfique de réaliser son estimation soi-même ? Ai-je besoin d’un professionnel ? Selon les cas, il est parfois utile voir nécessaire d’avoir l’avis d’un professionnel. Cependant, dans quelques usages plus informels, vous pouvez également estimer vous-même votre maison.

Pourquoi obtenir une estimation professionnelle ?

Parfois, parce que l’estimation par un professionnel est tout simplement incontournable. Par exemple, dans le cas de la vente d’une maison à crédit, la banque exigera l’estimation d’un expert afin de déterminer si le prêt est sûr.

Il est également nécessaire d’obtenir une valeur dans le cadre d’une déclaration de succession par exemple, ou encore dans un divorce si votre conjoint désire racheter votre part, ou encore si vous désirez incorporer votre bien dans une société.

Pourquoi faire son estimation soi-même ?

Le plus évident, c’est vous désirez connaitre une valeur approximative de votre patrimoine. Dans certaines situations de la vie, il est parfois nécessaire de connaître la valeur de ce que l’on possède, afin de prendre des décisions. L’avantage d’estimer soi-même son patrimoine suivant la valeur du marché actuelle, c’est que l’on peut le faire quand on le veut, et entièrement gratuitement.

On peut également se servir de ce mode d’estimation, afin d’estimer la valeur d’un bien à acheter dont le prix d’annonce paraît gonflé. Attention cependant à connaître ses propres limites. Connaître le prix moyen par habitation n’est pas suffisant pour donner une valeur d’estimation réelle. Il faut prendre en compte de nombreux autres éléments afin de tempérer ce prix, à la hausse ou à la baisse.

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En effet, les estimations fournies sont réalisées par des experts, qui connaissent parfaitement le monde de l’immobilier. Ils ne se basent pas sur des valeurs d’annonces fantaisistes, mais bien sur l’expérience de biens vendus et une connaissance parfaite de leur région. Des spécialistes, que Mr Buzimo a pu croiser dans sa carrière de plus de 30 ans.

Un formulaire complet

Afin de pouvoir répondre au mieux à vos besoins, Mr Buzimo a prévu un formulaire très complet. Si vous désirez obtenir directement vos 3 valeurs par mail, il vous suffit de remplir le formulaire avec les informations concernant le bien immobilier que vous souhaitez faire estimer. Quelques jours plus tard, vous recevrez votre estimation, avec 3 valeurs distinctes. Pour en savoir plus, rendez-vous sur cette page.

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