Le prix au m² l’immobilier en Wallonie, Belgique

Vous souhaitez vendre une maison en Wallonie mais vous n’avez aucune la valeur actuelle de celle-ci ? 

Vous possédez un appartement et souhaitez aligner votre bien sur les prix au m² de la région Wallonne ?

Nous avons regroupé pour vous les prix moyens pratiquées dans le sud de la Belgique pour en faire l’estimation juste et vendre au meilleur prix. 

C’est en effet l’indicateur le plus important pour l’acquéreur dans sa décision d’achat. Vous devez donc porter une attention particulière à l’estimation de votre logement que vous faisiez appel à une agence immobilière Wallonie ou que vous la réalisiez par vos propres soins. 

Comparateur des prix de l’immobilier au m² en Wallonie

Il y a quelques jours, Mr Buzimo vous présentait un article pour apprendre à estimer soi-même même son bien immobilier. Il y est introduit que l’on peut en effet estimer la valeur de son habitation, en partie grâce à son prix selon la surface, parmi d’autres données. Découvrez aujourd’hui la valeur moyenne selon votre région, avec ces échantillons de villes à travers toute la Wallonie !

Voilà une bonne indication des prix moyens ! Attention cependant qu’il ne s’agit pas d’une valeur garantie. Il est bon de pondérer cette valeur selon les matériaux utilisés dans votre habitation, la présence ou pas d’un jardin, sa surface, du nombre de places de parking, la présence d’un garage, etc.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à (re) consulter cet article afin de savoir comment vous débrouiller seul.

Faut-il estimer son bien immobilier soi-même ou par une agence immobilière Wallonne ?

Dans quels cas de figure peut-il être bénéfique de réaliser son estimation soi-même ? Ai-je besoin d’un professionnel ? Selon les cas, il est parfois utile voir nécessaire d’avoir l’avis d’un professionnel. Cependant, dans quelques usages plus informels, vous pouvez également estimer vous-même votre maison.

Pourquoi obtenir une estimation professionnelle ?

Parfois, parce que l’estimation par un professionnel est tout simplement incontournable. Par exemple, dans le cas de la vente d’une maison à crédit, la banque exigera l’estimation d’un expert afin de déterminer si le prêt est sûr.

Il est également nécessaire d’obtenir une valeur dans le cadre d’une déclaration de succession par exemple, ou encore dans un divorce si votre conjoint désire racheter votre part, ou encore si vous désirez incorporer votre bien dans une société.

Pourquoi faire son estimation soi-même ?

Le plus évident, c’est vous désirez connaitre une valeur approximative de votre patrimoine. Dans certaines situations de la vie, il est parfois nécessaire de connaître la valeur de ce que l’on possède, afin de prendre des décisions. L’avantage d’estimer soi-même son patrimoine suivant la valeur du marché actuelle, c’est que l’on peut le faire quand on le veut, et entièrement gratuitement.

On peut également se servir de ce mode d’estimation, afin d’estimer la valeur d’un bien à acheter dont le prix d’annonce paraît gonflé. Attention cependant à connaître ses propres limites. Connaître le prix moyen par habitation n’est pas suffisant pour donner une valeur d’estimation réelle. Il faut prendre en compte de nombreux autres éléments afin de tempérer ce prix, à la hausse ou à la baisse.

Estimation en ligne de votre bien immobilier gratuite

Afin de vous aider dans ces démarches, Mr Buzimo a développé un service 100 % gratuit : « La Bonne Estimation ».

Grâce à ce service unique, vous pouvez obtenir une estimation gratuite et fiable de votre bien, depuis votre canapé ou votre bureau en quelques clics seulement. Buzimo vous communiquera vos 3 valeurs, déterminées par l’expérience du terrain de nos partenaires.

En effet, les estimations fournies sont réalisées par des experts, qui connaissent parfaitement le monde de l’immobilier. Ils ne se basent pas sur des valeurs d’annonces fantaisistes, mais bien sur l’expérience de biens vendus et une connaissance parfaite de leur région. Des spécialistes, que Mr Buzimo a pu croiser dans sa carrière de plus de 30 ans.

Un formulaire complet

Afin de pouvoir répondre au mieux à vos besoins, Mr Buzimo a prévu un formulaire très complet. Si vous désirez obtenir directement vos 3 valeurs par mail, il vous suffit de remplir le formulaire avec les informations concernant le bien immobilier que vous souhaitez faire estimer. Quelques jours plus tard, vous recevrez votre estimation, avec 3 valeurs distinctes. Pour en savoir plus, rendez-vous sur cette page.

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