Le futur des crédits hypothécaires

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Table des matières

Yop yop… Buzimo ici…

Un truc que je viens d’apprendre :
Pendant la Seconde Guerre mondiale, les pilotes anglais localisaient leurs ennemis la nuit, grâce à des radars.

Pour garder cet avantage secret, ils répandent comme une trainée poudre la rumeur selon laquelle une surconsommation de carottes leur donnait des capacités visuelles accrues !

Hum hum.
La rumeur court toujours…

Le nombre de fois où j’ai entendu ça quand j’étais petit…
Le nombre de fois où j’ai dit ça à mes enfants pour qu’ils terminent leur assiette…

Cette réputation de la carotte est gravée dans nos caboches à vie !

Une autre carotte qu’on nous a vissée dans la tête, c’est le fameux seuil de capacité d’emprunt. Vous en avez peut-être entendu parler vous aussi…

Ne consacrez pas plus de 30 % de vos revenus dans un emprunt hypothécaire !

Mais les personnes qui divulguent ce genre d’inepties sans réfléchir carburent à quoi ?
Kérosène ? Liquide vaisselle ?

Plus sérieusement, la réponse à cette question n’est pas aussi carrée que ça.

Car la capacité d’emprunt dépend surtout de toutes les charges que votre ménage doit absorber et de votre salaire de base.

Voiture ou pas voiture ? Crédits en cours ? Budget charges fixes ? Budget imprévu ?

Etc. Etc.

Rien n’est tout blanc ou tout noir.
Et chaque emprunteur est un cas unique.

Foi de Buzimo, si vous avez l’intention de contracter un emprunt hypothécaire dans les semaines ou les mois à venir, n’avalez pas cette carotte trop vite sans réfléchir.

Vous pourriez passer à côté de l’un ou l’autre bien intéressant, pour une question de budget mal réfléchi !

Prédiction pour le futur

Je ne suis pas Madame Irma.
Et je n’ai pas de boule de cristal.

Mais en faisant preuve de bon sens, je pense que j’arrive à déchiffrer certains signes et savoir à peu près comment les choses vont se dérouler dans la forteresse sacrée de l’immobilier belge.

Vous souhaitez acheter une maison dans un avenir plus ou moins proche ?

Alors la petite prédiction que je m’apprête à vous révéler devrait vous intéresser… Enfin… si Buzimo devait s’acheter une maison prochainement, c’est dans cette direction-là qu’il regarderait…

Explication buzimesque :

Je sais de source fiablement sûre (ou sûrement fiable) que nos vieilles tantines les banques reçoivent de plus en plus de demandes en crédits hypothécaires pour la construction de bicoques respectueuses de l’environnement… D’ailleurs, elle propose déjà des crédits verts et des crédits énergie à taux diablement intéressants.

La conscience écologique a ses pattes partout partout (et c’est très bien !) Mais ça, si vous voulez mon avis de vieux loup, c’est un signe avant-coureur.

De quoi ?
Votre curiosité vous perdra ! ^^

Voilà le topo :

Si les banques sont déjà à fond sur les dossiers « nouvelle construction », bien vite (et c’est pour ça que vous devez être dans les starting-blocks), elles vont aussi probablement bientôt vouloir satisfaire, avec des taux aux ras des pâquerettes, les acquéreurs qui veulent se payer soit un bien qui présente un bon PEB, soit une bicoque « à rénover » à condition qu’ils montrent leur intention de rendre le bien moins énergivore (mot à la mode).

Vous êtes un futur acheteur ?
Notez ma prédiction quelque part sur un bout de papier…

Ce sera, je pense, une petite aubaine, mais il faudra être en alerte et réagir vite pour être sûr de bénéficier de ces « avantages bancaires ».

Sur ces prévisions immobilières, je vous salue bien amicalement.

Buzimo
À votre service

Buzimo®
La Lettre de Mr Buzimo
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