Braine-L’Alleud

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La meilleure agence immobilière de Braine-L’Alleud

L’immobilière des brainois(es)

Annuaire Immobilier de Braine-L’Alleud

Le répertoire d’agences immobilières dans la région de Braine-L’alleud

  • Engel & Völkers Nivelles : Forte de plus de 800 agences Engel&Völkers à travers le monde, notre agence immobilière à Nivelles offre à ses clients un ensemble de services professionnels taillés sur mesure
  • Cedimmo Real Estate Agence Immobilière Braine-L’Alleud : L’immobilier, notre passion !
  • Immo Clairière – Agence Immobilière de Braine-l’Alleud : L’immobilier… un métier, notre métier !
  • Agence immobilière Cap Sud Braine-Waterloo Nous nous efforçons de rendre à nos clients un service personnalisé le plus complet possible.
  • MDi | Bureau Immobilier : située à Braine-l’Alleud
  • L. A. Gérance sprl : située à Braine-l’Alleud. Notre agence immobilière vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets immobiliers achat- vente de maison, appartement ou terrain
  • Immo Belvedere : située à Braine-l’Alleud
  • Immo Perin : située à Braine-l’Alleud
  • WELLIANSS : située à Braine-l’Alleud.
  • Bureau Immobilier BERTRAND HUBLAU : située à Braine-l’Alleud.
  • CENTURY 21 Immo Dewaele : située à Braine-l’Alleud.
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  • DECA Immobilier Braine-l’Alleud 
  • Willaerts / Pascal : située à Braine-l’Alleud. Grâce à notre solide réputation et longue expérience professionnelle, nous apportons sérieux et compétence à une clientèle exigeant.
  • Olimmo : située à Braine-l’Alleud.
  • Bagimmo – Agence Immobilère : située à Braine-l’Alleud.
  • Milisse / R. : située à Braine-l’Alleud.

 

 

Le répertoire des études de notaires de Braine-L’alleud

  • Notaire Jean Botermans à Braine-l’Alleud
  • Notaire Delattre Jean-François à Braine-l’Alleud
  • Notaires Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT à Braine-l’Alleud

 

 

Quels sont les atouts qui font de cette région une ville idéale pour l’immobilier ?

Ces dernières années, l’activité immobilière a connu un grand essor. De nombreux entrepreneurs ont compris enfin que c’était la meilleure manière pour investir leur argent. Car, ne dit-on pas qu’investir dans la pierre n’est jamais perdu ?

Toutefois, pour s’assurer qu’on a fait un bon investissement dans ce domaine, il est toujours important de veiller à l’endroit où l’on veut effectuer l’achat. Dans cette optique, Braine-L’Alleud a su convaincre de nombreuses personnes. Il s’agit d’une magnifique cité qui a su conserver à travers le temps un magnifique patrimoine. Commune la plus peuplée de la province, cette ville francophone de Belgique est très riche en histoire. Vous découvrirez dans cet article toutes les ressources qui font de Braine-L’Alleud la ville de prédilection pour l’activité immobilière.

Sur le plan touristique

Au niveau du tourisme, Braine-L’Alleud est un véritable plaisir au regard de sa diversité culturelle et artistique. Fusionnée avec Lillois-Wit-terzée et Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, la ville tire son nom de la Braine, ancien nom de l’« Hain » (cours d’eau qui traverse son territoire) et du mot « alleu », qui signifiait au Moyen Âge une terre franche.

Manifestations et folklores annuels

Le saviez-vous ? Braine-L’Alleud accueille une kyrielle de manifestations. Les plus importants parmi ces évènements sont :

  • Le Halle carnaval ;
  • Les Fêtes médiévales de Forest ;
  • Le Festival Ronquières ;
  • Bruxelles ça conte !
  • Fiesta Latina ;

Chaque année, des groupes folkloriques se donnent rendez-vous. Ils ont pour objectif principal de perpétuer la tradition. Certains groupes participent aux concours auprès de l’UNESCO afin de faire reconnaitre leurs danses au patrimoine culturel immatériel de l’humanité. L’un des groupes qui se distinguent particulièrement est l’Ensemble Clap’Sabots. Il a pour but de maintenir le folklore et le respect des traditions populaires de la région. Il possède un répertoire comportant des danses du folklore des différentes régions de la Belgique avec leurs maclottes, scottishs, polkas. Toutefois, ils s’adonnent également à des danses du folklore international.

Les monuments à visiter

On vous présente ici le top des monuments que les touristes ne peuvent s’empêcher de visiter à Namur.

  • Le musée du Mémorial : pour ceux qui l’ignorent, la bataille de Waterloo s’est déroulée dans cette ville francophone de Belgique. Vous pouvez alors revivre ce combat légendaire grâce à ce musée qui présente une scénographique narrative, multi sensorielle, comprenant de multiples effets spéciaux et des décors immersifs comme des objets historiques, des cartes animées, des uniformes, un film 3D inédit, un jeu de piste et des animations multimédias.
  • La Butte du lion : il s’agit d’un monument de 40 mètres de hauteur érigé en 1826, sur instruction de Guillaume Ier, roi des Pays-Bas d’alors. Son souhait était d’immortaliser le présumé endroit où son fils ainé, le Prince d’Orange, fut blessé le 18 juin 1815. L’édifice est surmonté d’un lion colossal symbolisant la victoire des monarchies.
  • Le Panorama de la bataille de Waterloo : c’est un grand bâtiment circulaire dans lequel vous trouverez la remarquable toile réalisée en 1912 par Louis Dumoulin, peintre célèbre dont le Panorama du tour du monde fut présenté à l’Exposition universelle de Paris en 1900. D’une dimension de 110 mètres de circonférence sur 12 mètres de hauteur et doté d’un dispositif sonorisé exceptionnel permettant une véritable immersion au cœur de la bataille, le Panorama est un vrai chef-d’œuvre.
  • La chapelle du Vieux-Moutier : ce monument fut classé en 1936. De style gothique vue d’extérieur, il était autrefois lié à une communauté religieuse. Aujourd’hui, il est devenu propriété privée.
  • Monastère Saint Charbel : il s’agit d’une abbaye occupée par les moines libanais maronites dans laquelle se trouve une très belle chapelle.
  • La Ferme d’Hougoumont : cette ferme historique représente le dernier témoin de la Bataille du 18 juin 1815. À l’instar du musée du Mémorial, elle dispose d’une installation multimédia inédite qui raconte l’histoire de « la bataille dans la bataille ». Le lieu fut le cadre de combats meurtriers.

Sur le plan économique et politique

Il importe de souligner que la ville de Braine-L’Alleud est francophone. La ville bénéficie de subsides européens ayant permis le lancement d’un bon nombre de chantiers immobiliers. La réalisation de tous ces projets va permettre à la ville d’être plus belle. Tout ceci représente de grandes opportunités pour les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier dans la cité. Comment ? Parce qu’elles pourront profiter de cette réhabilitation pour réaliser des bénéfices sur leurs investissements immobiliers.

À Braine-l’Alleud, les maisons affichent toujours des prix qui sont en conformité à leur valeur. Les prix ont ainsi pour caractéristique de rester compétitifs. Généralement, les logements sur l’entité même de Braine-l’Alleud sont vendus entre 2000 € et 2800 € du m² suivant le type de logement. Aussi, le coût réel du marché relatif aux terrains est estimé à 221 € du m². Toutefois, il est possible de trouver des parcelles pour des prix qui peuvent largement fluctuer à la hausse ou à la baisse.

Braine-L’Alleud jouit d’une bonne stabilité avec un écosystème composé des PME, des sous-traitants, des centres de recherche… Sa production intérieure s’écoule sans difficulté sur le marché international. Que votre entreprise soit de type industriel, artisanal ou de services, vous y trouverez à coup sûr une terre d’accueil propice au déploiement de ses activités. En ce qui concerne le climat politique, il est très apaisé. Les élections se déroulent dans une parfaite tranquillité sans grandes tensions. En outre, les autorités politiques encouragent la compétitivité. Un accent particulier est également mis sur le savoir-faire.

Sur le plan géographique

La situation géographique de cette région de la Belgique est digne de capter l’attention. Située à une vingtaine de kilomètres de Bruxelles, Braine-L’Alleud bénéficie d’une bonne attractivité ; une attractivité qui provient principalement de sa position géographique. En effet, la géographie de la région favorise énormément le développement des activités à l’intérieur de la ville. Ses communes limitrophes sont : Braine-le-Château Ittre (7,1 km), Rhode-Saint-Genèse (7,5 km), Waterloo Lasne (5,7 km) et Nivelles — Genappe (9,5 km). Première commune de Wallon en termes de population, Braine-l’Alleud connaît depuis des années une croissance démographique assez limitée, avec moins de 1 % par an. Les infrastructures foisonnent dans toute la ville. Plusieurs autoroutes traversent la ville. Réputée pour être une commune sportive, elle offre aux citoyens une kyrielle d’infrastructures afin qu’ils puissent exercer les disciplines les plus diverses dans les meilleures conditions. De plus, elle dispose de nombreux hôtels, que ce soit pour les affaires ou pour le tourisme.

Pour finir, précisons que Braine-L’Alleud n’est pas très éloigné des frontières.

  • France (662,9 km)
  • Luxembourg (207,8 km)
  • Allemagne (554,5 km)
  • Pays-Bas (201,4 km).

Conclusion

Si vous êtes à la recherche d’un lieu où vous pourrez tranquillement investir, Braine-L’Alleud a toutes les raisons pour être la ville qui pourra vous convenir. Vous l’auriez certainement constaté à travers tous les attraits qui regorgent. Très prisé pour ses évènements sportifs et musicaux, il vous sera très avantageux que ce soit sur le plan touristique, économique, politique et géographique.

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