Durbuy

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Table des matières

La meilleure agence immobilière de Durbuy

Durbuy, une ville intéressante

Située dans la province de Luxembourg, la ville de Durbuy a tout pour plaire bien qu’elle porte le titre de la plus petite ville du monde. Cette réputation lui vaut d’ailleurs le statut de ville touristique, ce qui fait bon ménage avec le marché de l’immobilier. Les statistiques relevées en cette matière promettent une bonne rentabilité de votre investissement. Durbuy ne séduit pas que par le marché de l’immobilier, car elle détient de nombreux attraits au plan touristique, économique et politique. Cet article vous livre un rapport complet sur les opportunités qu’offre cette ville.

La commune de Durbuy a été consacrée ville en 1331 par le roi Jean de Bohême, comte de Luxembourg à l’époque. Cette consécration fut également celle des libertés communales et l’origine du slogan « Durbuy, plus petite ville du monde ». Cette affirmation est vérifiée, car elle compte environ 400 habitants. Cela n’empêche pas cependant qu’elle soit l’une des villes les plus courtisées, tout en offrant certaines facilités appréciables et dignes d’une ville moyenne. Elle ne porte toutefois plus aujourd’hui cette appellation, car elle a fusionné avec 40 villages environnants. En conséquence, on note au dernier recensement 11 207 habitants. Traversée par l’Ourthe, Durbuy est logée au pied d’un prémonitoire rocheux et surtout à l’abri de l’agitation. La végétation qui l’entoure offre le bon vivre que recherchent les vacanciers dans une destination digne d’une campagne luxueuse.

Une ville aux atouts touristiques indéniables

Ce qui fait la particularité de la région de Durbuy est sa richesse touristique. Il s’agit d’une commune petite par le nom, mais grande par ses atouts touristiques. Elle offre tant à voir avec ses 18 sites archéologiques, ses 29 sites naturels remarquables et ses 23 sites et monuments. Il y a de quoi s’en mettre plein les yeux. Les manifestations et folklores annuels méritent également une attention particulière.

Un patrimoine admirable

La pierre naturelle est la matière utilisée pour la construction des maisons dans cette région de la province de Luxembourg. Cela a l’avantage de rehausser l’aspect et la valeur des bâtiments. En outre, les maisons et les monuments construits bénéficient d’une protection afin de préserver ce décor atypique et surtout augmenter la valeur de l’immobilier local. Ce patrimoine à la fois unique et saisissant contribue à parfaire la réputation de cette région, en tant que championne Wallonne du tourisme. Elle contribue grandement à l’augmentation des nuitées touristiques dans la province de Luxembourg avec ses 410 000 nuitées répertoriées en 2017. Ce chiffre lui vaut sa place en tête de liste des villes les plus touristiques en Wallonnie. Beaucoup aiment bien loger dans les petits villages, car ils offrent la sérénité, la joie de vivre et la détente garantie par la nature.

L’anticlinal – Le rocher d’Omalius

Une fois le sol de Durbuy foulé, il est difficile de faire un choix quant aux visites à faire. Entre les maisons et les monuments, il n’y a que des merveilles à découvrir. L’anticlinal est l’une de ces merveilles. Implanté dans le cœur de la région, cette dernière lui doit sa renommée. Encore appelé «  roche à la Falize », vous ne manquerez sans aucun doute pas ce monument. En effet, les plans d’eau, les jeux de lumière et les cascades qui l’animent, captivent le regard et suscitent l’intérêt. Il s’agit d’une belle œuvre naturelle arborant différentes couches géologiques.

Le Parc des Topiaires

Durbuy offre une immense étendue de verdure pour plaire à tout touriste assoiffé de nature. Situé en bordure de l’Ourthe, le Parc des Topiaires est l’un des endroits splendides de la ville. Il s’étend sur une superficie d’un hectare sur laquelle sont joliment coiffées des topiaires sous diverses formes. Les espèces animales s’invitent également dans le décor pour parfaire la beauté du parc. Vous y trouverez donc :

  • Des sirènes ;
  • Des éléphants ;
  • Des crocodiles.

Pour vous permettre de profiter de cette vue imprenable, la terrasse et le café du parc constituent un meilleur champ de vision.

Manifestations et folklores annuels à Durbuy

À Durbuy, l’ennui ne saurait trouver sa place. Outre, les nombreuses visites touristiques dont vous pourrez profiter, des manifestations et folklores annuels font le quotidien de cette région au sein de la province de Luxembourg.

La fête de la bière, du pain et du fromage

S’il existe une fête que vous ne devrez pas rater dans la mi-septembre à Durbuy, c’est bien la fête de la bière, du pain et du fromage. Pendant cet évènement, un honneur est fait à la gastronomie et aux artisans locaux pendant deux jours. Afin de valoriser les produits du terroir, différents stands sont exposés permettant ainsi de réjouir vos papilles gustatives dans la fièvre des animations et de l’ambiance musicale. Cette manifestation n’est cependant pas le seul moment de réjouissance après les visites. Vous trouverez également votre joie aux manifestations telles que :

  • Le Symposium ;
  • Le durbuyssimo (festival de musique classique).

Situation économique et politique à Durbuy

Durbuy doit l’état de sa situation économique au tourisme. Il constitue le moteur de l’économie grandissante de cette région. Les objectifs de tourisme durable et de ville touristique par excellence permettent de maintenir la stabilité de son économie. C’est ce qui justifie l’investissement accru pour la construction des hôtels, des maisons de résidence ou d’appartements dans cette ville. Les parcs d’activités économiques représentent 31,61 ha de la superficie de la ville. Ce qui constitue un réel avantage en matière économique. Le marché immobilier est par ricochet influencé, car des touristes viennent des quatre coins du monde pour l’espace d’un week-end ou d’une semaine. Il faudra alors prévoir des logements et des appartements conséquents.

Afin de maintenir l’attrait touristique de la ville, des travaux de réfection et de construction sont actuellement en train d’être réalisés. Ils portent sur :

  • La réfection des voiries (rue Aguesses) ;
  • Le remplacement des pértruis (rue Aguesses) ;
  • La pose des canalisations en voirie à Barvaux ;
  • La construction de trois chambres de visite (route de Hottemme) ;
  • Les travaux de pose de câbles (Borlon).

Situation géographique

Durby est située dans la province de Luxembourg et bénéficie d’une proximité avec les villes comme :

  • Arlon (90 km) ;
  • Liège (50 km) ;
  • Marche-en-Famenne (20 km) ;
  • Namur (60 km).

Traversée par l’Ourthe au Nord-est, vous pouvez y accéder par les routes N63, N4, E25 et N86. Sa superficie de 156,61 km2 s’étend à quatre régions naturelles de Belgique telles que le Condroz, La Famenne, la région calcaire de la Calestienne et l’Ardenne.

Prix des biens immobiliers au mètre carré

Compte tenu de l’état du tourisme à Durbuy, il n’y a plus aucun doute sur la valorisation du marché immobilier. En 2016, le prix moyen d’une maison à Durbuy a augmenté de 30% soit 185 500 euros contre une estimation précédente de 145 000 euros.

L’achat de terrains en vue d’un investissement immobilier dans cette commune est d’ailleurs recommandé. Sur la base d’une estimation réelle, il faut compter 54 euros pour s’offrir un mètre carré de terrain. Que vous soyez vendeur ou acheteur, l’immobilier promet d’être rentable dans la commune de Durbuy. La construction d’appartements contemporains à taille humaine par exemple permettra aux touristes de profiter d’un environnement calme et vert tout en bénéficiant des plaisirs urbains.

Que retenir ? Durbuy est une région phare de la province de Luxembourg en matière de tourisme. Elle regorge de richesses aussi bien sur le plan économique que sur le plan politique. De plus, le marché immobilier y est très appréciable et présente des opportunités à long terme pour les vendeurs et pour les acheteurs.

 

 

Annuaire Immobilier de Durbuy

La liste des agences immobilières à Durbuy

  • Immobilière Schmidt Durbuy Agence Immobilière Immobiliere Schmidt Durbuy à Barvaux-sur-Ourthe se spécialise dans l’achat et la location
  • Immobilière Cosse à Durbuy spécialisée dans : L’expertise de biens immobiliers; L’achat pour le compte de tiers; La promotion immobilière; La location; La rédaction d’état des lieux; La gestion privative; Syndic.
  • Antoine Immobilier à Durbuy cette agence se spécialise dans  la vente et location de maisons, chalets, commerces, terrains.
  • Maisons et Chalets D’Ardennes MAISONS ET CHALETS D’ARDENNES est une agence immobilière située à Durbuy dans l’achat vente location

 

 

La liste des études notariales d’Andenne

  • Notaire Frédéric Dumoulin à Durbuy
  • Etude des Notaires Anne Letocart-André et Stephanie André à Durbuy ·
  • Etude de notaire Vincent Dumoulin à Érezée
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